Продажа €700,000 евро - Вилла, Гостиница, Дом, коммерческий объект, Отель, Ресторан
Старинный каменный дом в пешеходной доступности (15 минут ходьбы) до исторического центра города Котор. Расположен непосредственно на первой линии живописной Боко-Которской бухты, своим главным фасадом ориентирован к морю. Перед домом имеется место для парковки, при желании парковку можно расширить за счет придомового дворика. Также у дома есть внутренний дворик, с обратной стороны, где расположена крытая веранда и кухня при ресторане. В самом дворике растут два апельсиновых дерева.
Дом трехэтажный с мансардой. Общая площадь дома составляет около 300 м2, площадь участка 291 м2. На первом этаже располагался ресторан. Помещение кухни при ресторане обладает всем необходимым для обслуживания клиентов полноценного ресторана.
Попасть на вышележащие этажи возможно по наружной каменной лестнице, ведущей на второй этаж. Второй и третьи этажи представлены двумя жилыми квартирами, каждая расположенная на своем этаже, и имеет две спальни и совмещенную кухню-гостиную с видом на бухту. В каждой из квартир имеется два совмещенных сан узла. Высота помещений 2.6 метра в свету, площади квартир составляют 55-60 м.кв.
Мансарда представлена как одна большая комната, имеющая отдельный сан узел с входом с лестничной площадки с окном – дормером, смотрящем на залив.
При желании каждая из квартир может быть превращена в два гостиничных номера путем разделения квартир пополам.
В помещении ресторана на первом этаже может быть размещен ресепшен сохраняя достаточно площадей чтобы функционировать как ресторан или кафе при мини гостинице. Наиболее перспективное применение дома, в таком случае, будет Бутик-отель.
