Продажа €35,776 долларов - Квартира, Квартира-студия
300 м до моря |
Новый Бульвар, Батуми
Новый жилой комплекс комфорт-класса от застройщика, который уже сдал проект в 2024 году в той же локации.
📍 Локация: 300 метров до моря, район Новый Бульвар
🏢 Статус: жилой дом (не апартаменты)
📅 Сдача: середина 2027 года
💰 Старт продаж: менее года назад
💵 Цены
— от 800$ м²
— минимальный лот 34,4 м²
от 27 388,00$ при 100% оплате
35 776,00$ при рассрочке на 4 года
Проект полностью профинансирован застройщиком — без банковского кредитования. Это значит, что в цене нет банковских процентов.
🚗 Паркинг
Машиноместа в продаже (не более 2 на квартиру)
Условия: 50% ПВ + рассрочка до 48 месяцев без удорожания.
🏊 Инфраструктура уровня апарт-отеля
• бассейн на террасе 10 этажа
• зелёная веранда на крыше
• закрытый двор
• детская площадка и игровая комната
• фитнес-зал и корт для сквоша
• коворкинг
• зал для приёмов
• BBQ-зона
• прачечная
• автомойка
• VIP-приёмная
🏨 Управление и сервис
Работает управляющая компания отельного типа.
Можно передать квартиру в управление — модель как в апарт-отеле, но юридически это жилой фонд.
УК берёт 35% от дохода.
Коммунальные платежи — по государственным тарифам.
Дополнительно:
— уборка
— доставка завтраков
— охрана и видеонаблюдение
— дистанционное управление квартирой
🏢 Коммерческие помещения
В продаже осталось 2 лота:
• 110 м²
• 399 м²
Цена: 2500$/м²
Условия: 50% ПВ + рассрочка на 2 года.
🛠 Ремонт
Цены указаны на черный каркас
Стоимость ремонта:
— 600$/м² — без мягкой мебели и телевизора
— 190$/м² — white box
