Продажа €9,754,235 евро - Земля, Инвестиционный проект
Земельный участок общей площадью 949 469 м2, на территории муниципалитета Созополь, Бургас
Ближайшая точка к морю находится на расстоянии 800 метров, а самая дальняя – менее в 2000 метрах к востоку, рядом с курортным комплексом Duni1, который является курортом как местного, так и
национального значения.
Место, которое мы предлагаем вашему вниманию, находится примерно в 30 км от города
Бургас (203 253 жителя) и примерно в 45 км от аэропорта Бургаса. Участок земли расположен на
330-метровом участке, выходящем на главную дорогу из национальной дорожной сети (Е 99), которая
обслуживает южное побережье Черного моря вплоть до Турецкой Республики, и земля легко
видна с обоих направлений движения. Ежедневное движение по главной дороге охватывает муниципалитеты
Созополь, Царево и Приморско, население которых в летний период
(с июля по сентябрь) составляет более 260 000 человек.
Земля состоит из нескольких земельных участков, принадлежащих трем физическим и двум юридическим лицам с совместными инвестиционными планами.
В соответствии с утвержденным планом землепользования муниципалитета Созополя, земельные участки
отнесены к пяти зонам в соответствии с функциональностью и в соответствии с Черным морем
Закон о затратах выглядит следующим образом:
• Зона А для “общественных услуг”, площадью 11 725 м2.
• Зона В для “общественных услуг”, площадью 105 209 м2. Земельные участки в этом районе имеют действующее постановление мэра муниципалитета Созополя о регулировании земельного участка с параметрами строительных работ: плотность 60%
• Зона С для “малоэтажных жилых районов”, площадью 187 782 м2, с параметрами строительных работ: плотность 40%
• Зона D для “зоны курортной и вспомогательной деятельности, комплекса отдыха”, площадью 490 663 м2, с параметрами строительных работ: плотность 20%
• Зона Е для “зон отдыха для вилл», площадью 27 665 м2, с параметрами строительных работ: плотность 20% • Зона F — площадью 126 221 м2, сельскохозяйственные угодья, с назначением постоянного пользования – лесопарковая зона.
Предполагаемая общая площадь застройки на всех участках составляет около 700 000 м2.
Общая стоимость предлагаемых объектов недвижимости:9 754 235 евро
• 20 евро/кв. м, НДС не включен, для объектов недвижимости в зонах А и В;
• 10 евро/кв. м, НДС не включен, для объектов недвижимости в зонах C, D и E;
• 5 Евро/кв. м., НДС не включен, для зоны F.
