Интересной темой является покупка земли в Черногории. Довольно часто люди рассматривают возможность приобретения дома, квартиры или апартаментов, но тему покупки земли обходят стороной. А зря, ведь купив землю, вы можете построить на ней собственный дом. В приморских и курортных зонах Черногории земля стоит довольно дорого и в свободной продаже ее почти не осталось. А вот в горных районах представлено множество вариантов недорогой земли.
Если вы мечтаете иметь собственную недвижимость в Черногории, то покупка земли станет прекрасным решением. В Черногории существует огромное количество строительных фирм, готовых качественно и добросовестно работать.
Покупка земли в Черногории – это отличная инвестиция. Даже если вы не собираетесь строить на этой земле дом или отель, вы можете сдавать ее в аренду или же продать через несколько лет, когда ее стоимость вырастит.
Курортный сезон в Черногории открывается в мае и продолжается до конца октября, но приезжать отдыхать в эту страну можно круглый год. Благодаря мягкому климату здесь будет комфортно и в зимние месяцы. В холодное время года в Черногории можно посмотреть множество достопримечательностей и природных красот. Несомненно, на вас произведут неизгладимое впечатление завораживающие пейзажи Бококоторского залива и Скадарского озера. Можно купить участок земли в горах, построить себе уютное бунгало и зимой наслаждаться чистейшим горным воздухом. Разве это не отличная перспектива?!
Как купить землю в Черногории
В настоящее время гражданин любого государства может приобрести землю в Черногории. Наше агентство предлагает вам приобрести земельные участки различного назначения в Черногории. Земля в Черногории бывает нескольких видов:
1. Неурбанизированная земля – это та земля, которая не внесена в генеральный план развития Черногории;
2. Урбанизированная земля — это та земля, на которой разрешается строить объекты по утвержденному проекту;
3. Урбанизированная земля без объекта – это та земля, которая в течение 3-5 лет будет внесена в генеральный план развития Черногории.
Кроме того обширные территории Черногории относятся к так называемой «зеленой зоне», на которой запрещено осуществлять строительство.
После покупки земли в Черногории у вас появляется возможность строить объекты недвижимости по специальному проекту – это может быть инвестиционный проект или проект на строительство коммерческой недвижимости. Также вы можете построить себе дом или виллу для проживания.
Согласно законодательству Черногории землю под строительство может приобрести как физическое, так и юридическое лицо. При выборе земельного участка необходимо учитывать следующие моменты:
• Физическое лицо может приобрести земельный участок, площадь которого не превышает 5000 м2;
• Юридическое лицо может приобретать земельный участок без ограничения площади, кроме тех земель, которые относятся к «зеленой зоне» или национальным паркам;
• Наличие дорожного сообщения;
• Назначение земельного участка;
• Наличие электричества, водопровода и канализации;
• Отсутствие обременений;
• Количество собственников земли.
Стоимость земли в Черногории отличается в зависимости от удаленности от морского побережья, курортных районов, инфраструктуры и особенностей рельефа. Самая дорогая земля располагается на побережье Адриатического моря. Спрос на землю в Черногории с каждым годом растет, поэтому земля – это ценная инвестиция. Помимо прибрежной зоны большой популярностью пользуются земли, расположенные на горнолыжных курортах. В любом случае, в каком бы уголке Черногории вы не приобрели землю – это будет выгодное вложение ваших средств.
Почему лучше обратиться к нам для покупки земли в Черногории?
Наше агентство предоставляем качественную помощь и гарантию осуществления сделки по покупке земли в Черногории. Мы готовы продолжать поиски нужного вам земельного участка до тех пор, пока вы не будете полностью удовлетворены. Мы владеем знаниями о реальных ценах на недвижимость в Черногории, поэтому для нас не составит труда выбрать подходящую недвижимость по определенной ценовой категории. Как только вы выберете понравившийся вам земельный участок, мы сразу же займемся подготовкой всех необходимых бумаг для осуществления сделки. Вы можете быть уверенны в том, что все сделки осуществляются по закону. Каждый объект недвижимости мы проверяем и тщательно изучаем юридические документы.
В нашем агентстве работают лучшие специалисты, прекрасно разбирающиеся во всех нюансах покупки объектов недвижимости Черногории. Любую возникающую проблему мы решаем оперативно в кратчайшие сроки. Поскольку рынок недвижимости Черногории растет, цены также поднимаются, и осуществлять сделки необходимо быстро и качественно. Если вы решили купить землю в Черногории, то вы на верном пути, потому что продажа недвижимости в Черногории – это наш профиль.
